房地產 shutterstock 2023-02-04 09:00 +A -A 加入收藏 不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「3不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。 1．避開3不靠 買房抉擇時，捷運、學區、配套這3件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。 3件都不具備的房子，不僅漲的慢、跌的快，而且居住功能也會受到限制，沒有居住屬性和金融屬性的房子，就是一堆材料! 所以，買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2．豪宅與普通住宅 同樣的價格，投資首選市區普通住宅，而絕不要買郊區豪宅。 郊區豪宅的溢價早在開盤時就已完成，日後必定跑輸大盤。 而市區地段好的普通住宅、增值空間反而比較大。
此外，神明爐頂部應在神明1/3處的高度最好，不可在神明坐著或站立時的腿部、腳部位置，也不可高過神明、遮住神明臉部，這都會為家運帶來負面影響。 若神像與香爐位置在不佳位置，建議使用金紙或木盒來墊高神像或香爐就能化解。 神明桌尺寸怎麼看？ 購買前注意這3點 神明桌尺寸非常多，主要是依據文公尺的吉字施作，顏色則以棕紅、咖啡紅、棗紅色最好。 但挑選神明桌前應留意以下3點： 1.確認神明桌的物件數量 在挑選神明桌前，務必確認家中神像、祖先牌位、香爐，以及花瓶、神明桌燭台等其他物件的數量與大小後，再測量神明桌寬度與高度會最準。 確認神明桌上的物件數量與尺寸再測量。 （圖片翻攝自 唐山 居家佛俱 ） 2.常見神明桌尺寸 神明桌常見寬、高、深的尺寸如下，若是市面上的尺寸不合適，也可依循文公尺的規則訂做。
一名男子因為近日下雨發現外面有蛙鳴聲，到門外一看果然有一隻綠色小青蛙在門口，但下秒牠立刻跳到一旁石頭地板上完美隱身，男子立刻拍下照片請網友來找找青蛙到底在哪裡，不少網友直呼「根本看不到」。
該成果不僅有助於高產橡膠樹品種的培育，對其他產膠植物的馴化也有重要的指導意義。. 相關研究論文近日發表在科學期刊《自然通訊》上。. 與其他作物不一樣，橡膠樹的產量形成機制非常複雜，有自己獨特的特點。. 目前普遍認為橡膠樹的栽培種遺傳背景 ...
Oct 室內突然出現好多小飛蛾 兩分鐘瞭解杏仁蛾危機! 室內若突然出現好多小飛蛾，通常是杏仁蛾或衣蛾的成蟲，兩種長得有點像，一般人不太會分辨。 若室內牆面有看到一些筒巢（如下圖右所示）或經常看到一些筒巢到處爬行，那麼這些飛蛾就有可能是衣蛾的成蟲（如下圖左所示）。 若沒有看過衣蛾筒巢（如上圖右所示），則這些小飛蛾有可能是粉斑螟蛾（亦即杏仁蛾，如下圖所示），是一种遍及世界各地的儲藏物害蟲，由於具備直接危害蛀食穀物內部的破壞能力，並在穀物內部大肆繁衍後代，因此為對糧倉危害非常嚴重，且故被視為是「積穀害蟲之初級害蟲」的一種。 因為「粉斑螟蛾」的名稱有點難記，對一般人來說，稱牠為「杏仁蛾」會好記許多。
对于墓碑碑文的颜色，目前有一个约定俗成的做法：墓碑上逝者姓名的用色，在于墓碑材质，黑碑用白字，白碑用黑字；不过也有很多人用金色字或者不着色。 1、一般我们习惯把夫妻或者近亲属埋在一起，共竖一块碑，而其中未必都是逝者，也有年满80周岁可以购买寿穴的老人。 在购墓立碑时为了省去麻烦，一般会直接把该生者的名字也写上去，但是照片不会贴。 所以一般有字无照片的，是生者的表示。 2、传统习惯用红色表示生者，黑色表示死者，姓都用红色，因为一个家族的姓是一直存在，传承下去的。 如果看到墓碑上一个人的姓与名全红，表示是生者。 通常情况下，都是年满80周岁的老人，这样的墓地叫做寿穴，可以添福添寿。 3、金色墓碑文字是非常常见的，金色和金子的色彩相同，代表着荣光，内涵以及价值。
275 113 年春節期間全台垃圾車來啦! 春節期間大家應該會有很多垃圾，垃圾車時間會有異動，但還是會出現的啦! 不過各地時間不一定，除夕、初一～初五，全台清潔隊收垃圾時間小編都幫大家整理好了，還有表格讓大家參考～ 快訊 【遊戲理論】Goodbye Internet，知名YT頻道創始人 MatPat 宣布三月退休 【Google 行事曆】手機日曆一鍵加入國定假日! 休假日訂閱教學 2024【鳳山光之季】3大燈區介紹，全台最長6.9公里燈會! /交通/時間 ↓↓↓ 春節全台垃圾清運時間 ↓↓↓ 2024春節期間 全台各縣市 垃圾清運一覽表 【家具回收】 全台大型傢俱回收地點 沙發、床墊、冰箱、電視、洗衣機、衣櫃、回收、環保局 113年全台春節垃圾車時間陸續更新中 基隆市全區
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3 下巴面相：下巴短 短下巴的人性格比較孤僻，不善於與人相處，不會輕易透露心事，會把自己的感受隱藏起來，而且帶點神經質，欠缺耐性，容易因小事與人爭執。 他們缺乏自信心，欠缺實踐能力，不敢大膽行事，因此失去不少機會。 擁有短下巴的女人，容易見異思遷，婚後仍然喜歡往外跑，婚姻生活穩定性較差，這種面相的女人大多被視為剋夫相，晚景每況愈下，晚年孤寂。 4 下巴面相：下巴長 下巴長的人為人正直，做事積極認真，心思細膩，有義氣，喜愛幫助別人，因此人緣比較好。 他們個性固執自負，經常堅持己見，不愛聽取他人的意見。 在感情方面，他們比較敏感脆弱，有點冷漠，不太願意與他人分享自己的感受。 不過，一旦遇到心儀對象，他們對感情全心全意，非常投入，如果遭受另一半背叛，受的傷害會十分大。
買不起房子
